| NADLANLINE | קורס תיווך נדל"ן

כניסה לתלמידים

Members Log In

כניסה למאגר הבחינות

דרושה סיסמא

מחשבון

הכנסות למתווך

פתרון הבחינה האחרונה

מאגר מסמכים ליועץ הנדל"ן

This page was last updated: October 24, 2011

סקרי דעת גולשים באתר

רשם המתווכים

הסבר ופרטים

הרשמה לניוזלטר

ביטול ההרשמה

מדברים נדל"ן תלמידים, מתווכים, משקיעים

סימולאטור לתרגול לרישיון תיווך

פורום הנדל"ן של Nadlanline

צא'ט הנדל"ן של Nadlanline

קורס תיווך נדלן

קורס תיווך נדל"ן להשגת רישיון תיווך וללימוד

התיווך במקרקעין הלכה למעשה

לימודי נדל"ן המועברים ע"י מיטב המרצים בתחומי הייזמות, בתחומי המיסוי

בתחום המימון והמינוף, בתחום הרגולציה המקומית והארצית

בתחום התכנון והעיצוב, מומחים להשקעות נדל"ן

המטרה

הכשרת המשתתפים לעבודה בתיווך מקרקעין כיועצי נדל"ן בישראל עם רישיון

רקע כללי : תחום תעסוקתי בעל פוטנציאל שהתפתח בשנים האחרונות לאחר שחוקק חוק המתווכים, ולאחר שתחום מכירה ושיווק הנדל"ן השתכלל והפך למקצועי יותר כמענה לצורכי השוק

הכרת שוק תיווך הנדל"ן

הכרת הסביבה העסקית לעבודה בתחום הנדל"ן, מבנה שוק התיווך בישראל ומאפייניו, הגופים הממשלתיים הפועלים בתחום, פילוח שוק העסקות בנדל"ן, דפוסי התנהגות של הצרכן הישראלי בנוגע לתיווך, מאפייני הצריכה והביקוש למוצר הקרוי מגורים, מבוא לתיווך בעסקות נדל"ן מיוחדות (נדל"ן בינלאומי, קבוצות רכישה, השכרות ועוד

ניהול עסקי

הדרכה להתארגנות פורמאלית מול הרשויות, הכנת תוכנית עסקית, ניהול עסק, הנהלת חשבונות, חוקי מסים, עבודה מול בנק, עבודה מול רואה החשבון, ניהול תזרים מזומנים בעסקי נדל"ן.

הלכה למעשה, שלב אחר שלב: שיטת העבודה לתיווך בנדל"ן

הקמת אזור התמחות, היערכות אישית, השיטה לגיוס נכסים בבלעדיות, הכנת הנכסים לשיווק הכנת תוכניות שיווק בנדל"ן, הכנת הנכס למכירה, שוק היד השנייה, שיווק פרויקטים, ניהול זמן אפקטיבי לסוכן, הכנת האזור לפעילות, מעגל השפעה, טיפול בהתנגדויות, והטיפול בקונים בניית תוכנית שיווקית לנכס, אבני בוחן להתקדמות, השימוש באינטרנט לשיווק ולעבודה בנדל"ן

מיומנויות אישיות לעבודה בנדל"ן

מיומנויות עבודה בנדל"ן, הסגנון והגישה, הכנת תיק עבודה, שימוש בטפסים ומסמכים, ההכנות לפגישה, המצגת הרהוטה למוכר, דרכי הטיפול בקונה, הכרה ושימוש בעזרים, הכנת תוכנית שיווקית לנכס, בית פתוח, שת"פ בין סוכנים בישראל ובעולם, גישת היועץ, שיווק נדל"ן בינלאומי

ניהול מו"מ, פישור, גישור, וקידום עסקות אפקטיבי

בירור צרכי הקונה והמוכר בעסקת נדל"ן, המו"מ לסגירת עסקה, טכניקות פישור וגישור בעסקות נדל"ן, סגירת עסקות נדל"ן, גבייה והטיפול שלאחר המכירה

מערכות מידע לעבודת התיווך

שימוש באינטרנט לנדל"ן, שימוש בדואר אלקטרוני, הכרת תוכנות ומאגרי מידע, ניהול הפגשות, ניהול אתר אינטרנט למתווך, שיווק באינטרנט, שימוש בהתראות, קידום אתרים טיפול בהפניות, שת"פ עם גורמים נוספים

היבטים משפטיים לעבודה בנדל"ן

הכנה למבחן המתווכים, קבצי החוק הרלוונטי למתווכים ע"פ חוק, תשתית החוק הישראלי במקרקעין,קבצי החוק ללימוד ע"פ חוק המתווכים, נהלי עבודה הנגזרים מהחוק, פסקי דין רלוונטיים כולל הכנה ותרגול למבחן המתווכים של משרד המשפטים, פתרון בחינות לדוגמא

מספר מפגשים : 13 מפגשים

מספר קורסים בשנה : 4 מחזורי לימוד, בהתאם למועדי הבחינות

הנחייה מקצועית : מר יהודה ברוך, כלכלן, מאמן מוסמך מטעם משרד התמ"ת לתחום הנדל"ן מרצה להשקעות בנדל"ן, מרצה לכלכלת נדל"ן, מנכ"ל רשת נדל"ן לשעבר

אמצעים : הרצאות פרונטאליות, סרטי הדרכה עם כותרות בעברית, מצגות, טפסים, מקראה

המרצים : מרצים מיומנים שעוסקים בתחום

תכיפות : תדירות הרצאות של פעמיים בשבוע

ביצוע : לאחר תיאום עם המזמין

קבלת רישיון תיווך: מותנה בהצלחה במבחן משרד המשפטים, ובתשלום האגרות ע"פ חוק ע"י המשתתף , שיעור ההצלחה בקורסים שלנו (עם שימוש במערכת האימון) 97 אחוז

חבילת אימון בסימולאטור הנדל"ן : אופציונאלי, במחיר של 290 ₪ (לא כלול)

ספרות מקצועית : למשתתפים יחולקו חוברות מידע להרצאות, חוברת דיני מקרקעין מעודכנת

ותינתן גישה למאגר הצעות ומאמרים מקצועיים של המכללה לנדל"ן וטפסים חשובים

תוכנית הדרכה וחונכות (תוכנית המשך): אפשרות להשתתף בתוכנית חונכות בתמיכה של